Les études pour exercer dans l’immobilier
Les écoles proposent une formation complète afin que les étudiants obtiennent un diplôme permettant de travailler dans le secteur de l’immobilier. Comme niveau de qualification, on distingue :- Le BTS (professions immobilières) ;
- Le DUT (Techniques de commercialisation).
On peut suivre une formation d’agent immobilier dès le lycée.Il est d’ailleurs possible de faire une licence professionnelle ou un master dans le domaine de l’immobilier à l’université. Si les étudiants décident de suivre des cours dans une école privée (par exemple Espi, Esi,…), ils peuvent bénéficier d’un titre professionnel tels que bachelor (bac+3) ou master professionnel (bac+5). Pour la reconversion professionnelle des personnes ayant un niveau bac+3 et plus, l’école Espi à Paris est la plus reconnue.
Quelques écoles privées proposent même des formations à distance (e-learning) ou des cours du soir pour les étudiants. La durée des études varie entre 2 à 5 ans après le bac.
L’inscription se fait généralement sur dossier, suivi d’un entretien puis d’un test. Mais certaines écoles proposent une inscription en ligne par la plateforme Parcoursup.
Outre la formation obtenue directement au campus, il est aussi possible de suivre en alternance des cours concernant la gestion immobilière. Pour se faire, le règlement et le versement des frais de scolarité seront en fonction des contrats préalablement établis par le formateur.
Quelques tarifs importants
Voici quelques chiffres à connaître dans le secteur de l’immobilier.Le tarif total de la formation dans l’immobilier
Le type d’études envisagé par les étudiants détermine le prix de la formation. La durée, l’expérience du formateur, le niveau de l’étudiant ainsi que le lieu des cours jouent également un rôle majeur. Néanmoins, la formation proposée par une école privée est toujours plus chère que celle proposée à l’université, quels que soient son type et sa durée. En moyenne, le tarif d’une école privée oscille entre 5000 à 8000 € pour une formation complète et par année. Quant à l’université, les frais de scolarité annuels sont d’environ 200 €. Des professionnels proposent également une formation en alternance aux étudiants, ainsi l’employeur paye une partie des frais de cours.La rémunération
Le métier de l’agent immobilier est attractif. Il ne connaît pas la crise et la rémunération augmente au fur et à mesure des ventes. En effet, un agent immobilier peut gagner entre 30 000 et 50 000 € en une année ! Hormis le salaire, une vie professionnelle en tant qu’agent immobilier offre également de nombreux atouts tels qu’une liberté de travail.Devenir agent immobilier sans diplôme
Oui, devenir agent immobilier sans avoir un diplôme est totalement possible. La modalité est simple : il suffit d’avoir des expériences. Donc, on doit être un salarié auprès d’un agent immobilier qui possède une carte professionnelle. La modalité d’obtention de sa propre carte professionnelle dépend ensuite du niveau d’étude :- 3 ans d’expérience pour les étudiants titulaires du bac,
- 4 ans d’expérience pour les étudiants dans le statut de cadre,
- 10 ans d’expérience pour les étudiants qui n’ont pas le bac.
- Responsable d’agence ;
- Conseiller en immobilier d’entreprise ;
- Négociateur immobilier ;
Devenir agent immobilier : faut-il travailler à son compte ou pour une entreprise ?
Le moins qu’on puisse dire, c’est que le métier d’agent immobilier offre de nombreux avantages. En effet, vous avez la possibilité de définir vos horaires de travail, de rencontrer toutes sortes de personnes, et surtout, de bien gagner votre vie.
A ce propos, de nombreux jeunes diplômés se demandent quelle est la meilleure option pour se lancer dans l’immobilier. A cette question, nous répondrons qu’il est préférable de travailler d’abord au sein d’une agence immobilière. Vous pourrez ainsi acquérir l’expérience nécessaire et les contacts qui pourront vous aider à vous mettre à votre propre compte.
Ainsi, au bout de quelques années, vous pourrez devenir agent immobilier independant. Travailler à votre propre compte implique que vous devrez trouver vos propres clients. Votre rémunération dépendra donc de votre capacité à signer de nouveaux contrats. L’avantage avec cette option, c’est que vous pourrez toucher une rémunération bien plus intéressante.
Vous pourrez aussi mettre en place une politique de gestion qui cadre mieux avec vos principes, pour une prise en charge plus efficace de votre clientèle. C’est ainsi que vous pourrez vous faire un nom dans le domaine, et devenir une référence de l’immobilier dans votre région.
Quelles sont les missions d’un agent immobilier ?
Un agent immobilier est un professionnel qui a plusieurs missions à accomplir. Pour commencer, c’est à vous qu’il revient d’aller vers les clients pour proposer vos services. Vous pouvez approcher des particuliers qui souhaitent vendre leur maison ou acheter une nouvelle maison, des entreprises qui souhaitent changer de locaux, des propriétaires de biens locatifs, etc.
Pour chaque type de client, les missions à accomplir peuvent varier. Par conséquent, de manière générale, voici un aperçu des tâches que vous aurez à accomplir en tant qu’agent immobilier :
- Publier des annonces pour la recherche d’un bien immobilier spécifique à acheter ou à louer
- Publier des annonces pour la mise en vente d’un bien immobilier
- Organiser des visites de biens immobiliers avec des clients
- Négocier les prix de vente ou d’achat des biens immobiliers pour les clients
- Récupérer les loyers et assurer l’occupation des biens locatifs que vous avez en gestion, etc.
Pour accomplir toutes ces missions dans les meilleures conditions, vous devez avoir plusieurs qualités bien spécifiques. En effet, en plus des compétences acquises lors de votre formation en immobilier, vous devez aussi être une personne sociable, à l’écoute, soucieuse du bien-être des autres, etc.
