Sainte-Foy-lès-Lyon s’apprête à accueillir une transformation architecturale remarquable. La société Ellipse s’attaque à la réhabilitation d’un ancien garage automobile, marquant une étape déterminante dans le secteur immobilier de la région. Un projet mixte ambitieux promet de fusionner art-déco et modernité, tout en respectant l’histoire et l’esprit du bâtiment. Les futurs habitants découvriront ainsi des appartements innovants et lumineux, avec des terrasses offrant une vue imprenable. L’intégration de locaux à vocation sociale vient renforcer l’engagement d’Ellipse envers la communauté locale.
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Restructuration d’un bâtiment emblématique
Le projet ambitieux d’Ellipse à Sainte-Foy-lès-Lyon s’articule autour de la transformation d’un ancien garage automobile. Ce bâtiment, construit dans un style art-déco au début des années soixante, représente plus de 1 500 m² en R+1. La volonté de préserver cette façade caractéristique tout en modernisant l’intérieur témoigne d’une démarche respectueuse des richesses architecturales.
Un programme mixte pour la collectivité
Le promoteur lyonnais Giles Proisy a déposé un permis de construire en avril, engageant ainsi un projet qui inclura sept appartements allant du studio au T5. Cela répond à une nécessité constatée par la collectivité d’accueillir un programme mixte. Deux surfaces commerciales de 150 et 300 m² en rez-de-chaussée seront également aménagées, optimisant ainsi l’usage du bâtiment rénové.
Aménagement et travaux prévus
La démolition d’une partie de l’arrière du bâtiment marquera le début des travaux, nécessaire à la création d’une cour intérieure. Des efforts significatifs de dépollution ont été réalisés en amont, étant donné l’historique du site, qui a abrité une station-service. Les travaux de déconstruction débuteront durant l’été, suivis par les phases de rénovation à partir du printemps 2026.
Transformation des espaces extérieurs
Le projet inclut également la création de terrasses en rooftop, partiellement végétalisées, et d’une vaste cour intérieure. Cette approche privilégie un lien entre espaces verts et habitat. La cour intérieure, conçue tout en longueur, offre une solution d’éclairage naturel aux appartements, optimisant ainsi la qualité de vie des futurs résidents.
Conception architecturale et stabilité
Pour maintenir l’intimité du bâtiment, Giles Proisy collabore avec l’architecte Maurice Azoulay, dont l’expertise garantit le respect des éléments architecturaux d’origine. Les choix de conception visent la lumière naturelle sans compromettre l’usage de l’espace. La dalle sera également cassée pour intégrer des stations de stationnement, répondant aux exigences du plan local d’urbanisme.
Questions fréquemment posées sur le projet de restructuration à Sainte-Foy-lès-Lyon
Quelle est la nature du projet initié par Ellipse à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Le projet consiste en une restructuration ambitieuse d’un ancien garage automobile, visant à créer un programme mixte incluant des appartements et des surfaces dédiées à des activités commerciales.
Quel type de logements sera proposé dans le cadre de ce projet ?
Le projet comprendra sept appartements allant du studio au T5, offrant ainsi une variété de configurations adaptées aux différents besoins des futurs résidents.
Quand débuteront les travaux de restructuration ?
La phase de déconstruction est prévue pour commencer durant l’été, tandis que les travaux de rénovation et de recomposition du bâtiment débuteront au printemps 2026.
Quel est l’échéancier pour la livraison des appartements ?
La livraison du programme, intitulé « Les Jardins sur le toit », est attendue pour le printemps 2027.
Comment la façade art-déco sera-t-elle préservée dans ce projet ?
La façade originale sera conservée et respectée, en mettant l’accent sur les éléments architecturaux caractéristiques, tout en intégrant des solutions modernes pour l’éclairage naturel.
Quelles sont les dimensions des espaces commerciaux prévus ?
Le projet prévoit deux surfaces commerciales en rez-de-chaussée, développant respectivement 150 m2 et 300 m2, ce qui ouvre des opportunités pour diverses activités, comme une crèche ou un pôle médical.
Quels aménagements extérieurs seront réalisés ?
Le projet inclura 450 m2 de terrasses en rooftop, partiellement végétalisées, ainsi qu’une vaste cour intérieure pour favoriser les interactions sociales et apporter de la lumière naturelle aux appartements.
Comment le projet répond-il aux normes de stationnement ?
Conformément au plan local d’urbanisme, 17 stationnements seront aménagés en sous-sol semi-enterré, accessible par une rampe, pour répondre aux besoins des futurs résidents et usagers du bâtiment.
